CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentaciones y muros de cierre de sótanos, de hormigón armado. Forjado de hormigón armado tipo reticular, y losas de escalera de hormigón armado, según EHE y Norma Sismorresistente.

CERRAMIENTOS EXTERIORES

De tipo multihoja formados por hoja exterior de 1/2 pie de ladrillo hueco, cámara de aire y hoja interior de ladrillo hueco doble de 7 cm en fachada. Acabados interiores de yeso y exteriores de enfoscado de cemento.

CUBIERTA

Se realizarán dos tipos de cubierta:

Cubierta inclinada sobre forjado, con capa de mortero de cemento y tendido de teja cerámica mixta de color paja.

Cubierta plana transitable, formada con barrera de vapor, capa de mortero, Impermeabilizante y acabada con terrazo.

PARTICIONES Y MEDIANERAS

Entre viviendas: doble tabique de ladrillo hueco doble con cámara de aire revestido de yeso.

Divisiones Interiores : Tabicón de ladrillo para revestir con yeso.

CARPINTERIA INTERIOR

Puertas de paso normalizadas con molduras y contrachapadas de ROBLE o similar, con marcos forrados.

Puerta Entrada vivienda BLINDADA con acabado de ROBLE y con CINCO puntos de SEGURIDAD.

Armarios empotrados y forrados interiores, desde rodapié a techo, con terminación en ROBLE.

Rodapiés contrachapados en ROBLE ó similar.

CARPINTERIA EXTERIOR

En aluminio lacado en color BLANCO , según planos de carpintería, con acristalamiento tipo " Climalit ".

PROTECCIONES

En dormitorios y salón sin terraza: mallorquinas con accionamiento eléctrico.

En salones y dormitorios con terrazas: mallorquinas con accionamiento eléctrico.

En antepechos de terrazas del salón y habitaciones: con antepecho de obra y perfiles tubulares de aluminio lacado en color BLANCO y con vidrio color AZUL de SEGURIDAD.

SOLADOS EN VIVIENDAS

TARIMA FLOTANTE laminada en toda la vivienda excepto Cocina , Lavadero, Baños y Terraza.Gres de 1ª Calidad en cocina, Lavadero y terraza.

Mármol Compac en BAÑOS.

ALICATADOS

Azulejos de Gres de 1ª calidad hasta el techo, en cocina y lavadero.

En BAÑOS: Aplacados hasta el techo en Mármol Compac.

MOBILIARIO DE COCINA

Muebles altos y bajos lacados y combinados con madera de ARCE ó similar.

Encimeras de Cocina: bancada y rodapié en granito.

ELECTRODOMESTICOS DE COCINA

HORNO, CAMPANA, PLACA FUEGOS.

CLIMATIZACIÓN

Instalación de Aire acondicionado por conductos con bomba de frío-calor.

Calentador gas.

FONTANERIA , SANITARIOS Y GRIFERIA

Red de distribución de agua caliente y fría con tubería de cobre protegido con llaves de corte individual , tendido y dimensionado de la RED según normativa vigente.

BAÑO PRINCIPAL

Inodoro de ROCA serie VERONICA

Bidé de ROCA serie VERONICA con tapa.

Lavabo de sobremueble SYDNEY, con MUEBLE y ESPEJO CROMADO REGATA

Grifería monomando SERIE AMURA.

Plato de ducha Construido in situ.

COLUMNA DE HIDROMASAJE AQUAKIT IRIS.

ACCESORIOS EN BAÑO

Toallero CALIENTA TOALLAS

BAÑO SECUNDARIO

Inodoro de ROCA serie VERONICA

Bidé de ROCA serie VERONICA con tapa.

Lavabo de semipedestal SERIE VERONICA CON ESPEJO claro de LUNA

Grifería monomando SERIE AMURA.

Bañera acrílica Génova con mezclador termostático exterior para BAÑO-DUCHA-AMURA

ACCESORIOS EN BAÑO

Toallero CALIENTA TOALLAS

Fregadero de ACERO INOX con GRIFERIA AMURA con grifo tipo ducha EXTRAIBLE

Lavadero HENARES de ROCA

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Según Reglamento de Baja Tensión, con nivel de electrificación en todas las viviendas.

Instalación de Telecomunicaciones según Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones.

VIVIENDAS

Mecanismos Marca NIESSEN

ILUMINACION mediante HALÓGENOS en terrazas y baños.

Tomas para de TV en salón, cocina, dormitorios y Terraza.

Preisntalación de Teléfono - A.D.S.L. en salón, cocina, dormitorios y Terraza.

VIDEO PORTERO AUTOMATICO.

Preinstalación de tubo sin cableado para HOME CINEMA

INSTALACIÓN DE ALARMA

REVESTIMIENTOS Y PINTURAS

Yeso en paredes interiores y en techos.

Falsos techos de escayola lisa en vestíbulos, pasos, baños y cocinas.

Moldura en vestíbulos, pasos y baños.

Machambrado de TABLAS DE MADERA tintadas de AZUL CON HALÓGENOS en TERRAZAS Y PORCHE PLANTA BAJA.

En interior de viviendas con PINTURA PLASTICA LISA color BLANCO en paramentos horizontales y BEIG ó similar en paramentos verticales.

SANEAMIENTOS

Red de evacuación de aguas en tubería de cloruro de polivinilo (PVC) con sus correspondientes piezas especiales.

APARCAMIENTOS

Suelo con terminación pulida con mortero de cuarzo y señalización.

Equipado con instalación de ventilación forzada

Bocas de incendios y extintores.

Puertas en Garaje con apertura automáticas y mando a distancia.

INSTALACIONES ESPECIALES EN COMUNES

Ascensor eléctrico, para 6 PERSONAS ( 450 KG ) con cabina de lujo, sin sala de máquinas.

Montacoches hidráulico para 3.800 Kg. CABINA DE 5,5 M X 2,5 M, con apertura mediante llave o mando a distancia.

Deposito de GAS CENTRALIZADO

Instalación de VIDEO - PORTERO

Iluminación en pasillos y zonas comunes con SENSORES DE MOVIMIENTOS.

INSTALACION DE GAS CENTRALIZADO CON CONTADOR INDEPENDIENTE

Instalación de GAS en cocina y galería.

ZAGUÁN

Solados de GRANITO acabados en pulido y cristalizado.

Escaleras de GRANITO acabados en pulido y cristalizado.

Paramentos verticales combinados con MADERA ROBLE Y ESPEJOS.

Falso TECHO MACHAMBRADO EN MADERA DE ROBLE

Buzones de ACERO INOX.

Vidrios de SEGURIDAD

NOTA: LA SOCIEDAD PROMOTORA SE RESERVA EL DERECHO DE EFECTUAR DURANTE EL TRANSCURSO DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA LAS MODIFICACIONES NECESARIAS, POR EXIGENCIAS DE ORDEN TÉCNICO.

CUALQUIER CATÁLOGO O MEMORIA DE CALIDADES ANTERIOR QUEDA SIN EFECTO ALGUNO RATIFICANDO ESTO DE FORMA EXPRESA EL COMPRADOR.