MEMORIA DE CALIDADES

RESIDENCIAL EL CHORRICO (MOLINA DE SEGURA)

FONTANERIA

• Aparatos sanitarios modelo tipo Dama de Roca o

similar en baños y modelo tipo Victoria de Roca o

similar en aseos.

• Bañera de chapa de acero con fondo antideslizante

modelo Contesa de Roca o similar.

• Plato de ducha de porcelana, modelo Malta de Roca

o similar.

• Gritería mezclador monomando, modelo Victoria Plus

de Roca o similar.

• Pila lavadero de gres macizo, modelo Sil de Sangra o

similar, con grifería monomando.

• Termo eléctrico de 100 litros con termómetro y

termostato.

• Punto de consumo de agua fría en jardín delantero,

patio interior, terraza solarium y garaje.

• Toma de agua y desagüe para fregadero y

lavavajillas en cocina y para lavadora y pila en

lavadero.

PINTURA, VIDRIO Y VARIOS

• Pintura mate lavable con microgota plastificada en

paramentos y techos.

• Pintura al temple liso blanco en garajes.

• Vidrios de doble acristalamiento tipo Climalit 4+6+4.

• Preinstalación de aire acondicionado con previsión

para dos maquinas independientes, una en planta

baja y otra en planta primera.

• Preinstalación de calefacción por gas con toma para

radiador en cada estancia.

• Garaje con ventilación e iluminación natural a través

de patio inglés privado.

• Previsión de zona ajardinada privada en acceso

principal a vivienda

ACCESOS Y ZONAS COMUNES

• Puerta de garaje comunitaria de apertura automática

con mando a distancia.

• Pavimento de hormigón de zona común con acabado

fratasado mecánico.

• Equipo de captación de TV digital, Hispasat y Astra.

ESTRUCTURA CUBIERTAS Y ALBAÑILERIA

• Estructura de hormigón con losa de cimentación.

• Muros de hormigón armado impermeabilizados en

sótano.

• Cubierta invertida transitable de losa filtrón con

doble aislamiento térmico.

• Cubierta invertida transitable en patios e invertida

de grava en casetones.

• Pérgola de hormigón armado para protección solar

en terraza solarium.

SOLADOS Y ALICATADOS

• Solado de parquet en todas las estancias, adherido

a pavimento de terrazo.

• Solado de baldosas de hormigón ranuradas

antideslizante en patios interiores.

• Solera de hormigón con acabado fratasado

mecánico en garajes.

• Alicatado en cocinas, baños y aseos con plaqueta

cerámica de gres precortado, según modelo

seleccionado por la dirección facultativa.

ELECTRICIDAD

• Mecanismos eléctricos Niessen, Modelo Stylo o

similar.

• Tomas de TV por cable, TV y teléfono en salón,

cocina y dormitorio principal. Toma genérica en el

resto de estancias.

• Kit de portero electrónico para vivienda unifamiliar.

• Previsión de puntos de luz y enchufes protegidos en

zonas exteriores de jardín, patio y solarium.

CARPINTERIAS

• Carpintería exterior de aluminio termolacado en

blanco, incluida carpintería abatible de lamas-rejas

del mismo color y material según diseños de

proyecto.

• Carpintería interior de puertas de paso macizas

revestidas en madera noble, con galces y tapajuntas

de madera maciza.

• Frentes de armario con hojas lisas en el mismo

acabado que las puertas de paso, con tiradores en

acero inoxidable mate.

• Puerta de entrada a vivienda maciza blindada con

tablero liso de resinas fenólicas, tipo Prodema.

• Puerta de acceso a parcela individual con marco de

acero y hoja de panel igual a puerta de entrada.

• Puertas metálicas cortafuegos RF-60 homologadas

en acceso a vivienda desde garaje.

• Puerta de acceso a garaje privado.