sábado, 04 febrero 2012
NUEVA BÚSQUEDA
ESTAS VIENDO LA PROMOCIÓN:: EDIFICIO OLIMPIA en Javali Nuevo, (Murcia)
REF: OLIMPIA
Memoria de calidades de la promoción:
EDIFICIO OLIMPIA
MEMORIA CONSTRUCTIVA Y DE CALIDADES
DE LOS MATERIALES A EMPLEAR PARA LA
EJECUCIÓN DEL EDFICIO.
CIMENTACIÓN
Hormigón armado, según normas aplicables, con control de
calidad realizado por laboratorio homologado.
ESTRUCTURA
Forjado reticular de hormigón y acero calculado conforme a la
norma sismorresistente aplicable. Toda la estructura llevará control de
calidad realizado por laboratorio homologado.
FACHADA
Edificio singular, con cerramientos exteriores con fabrica de
ladrillo de dos hojas y aislante térmico-acustico con decoración de la
fachada mediante paramentos combinado en PIEDRA NATURAL y estuco
de mortero monocapa.
CUBIERTA
Plana y visitable, del tipo invertida, con aislamiento térmico y
lámina asfáltica impermeable, protegida con pavimento antideslizante .
CARPINTERIA EXTERIOR
En aluminio de alta calidad, en compacto termolacado en
color , con sección para alojar cristal doble con cámara de aire tipo
CLIMALIT.
PERSIANAS
De ALUMINIO EN COLOR rellenas con aislante térmico,
integradas en compacto con la carpintería, solución que permite un
mejor aislamiento térmico-acústico.
VIDRIO
Doble vidrio con cámara de aire tipo CLIMALIT.
CARPINTERIA INTERIOR
Entrada a la vivienda con PUERTA ACORAZADA con
cerradura de seguridad, PUERTAS DE PASO LISAS y ARMARIOS
EN ROBLE. Puertas cristaleras en salón y cocina, armarios empotrados
en dormitorios de la vivienda según plano de proyecto, forrados
interiormente, con altillo y barra de colgar.
SOLADOS Y ALICATADOS
TARIMA FLOTANTE de tres lamas de madera de ROBLE en
toda la vivienda y GRES de alta resistencia y fácil mantenimiento, en
cocina, baños y terraza. Revestimientos de alta calidad con cenefa
perimetral en baños, cocinas y lavaderos, a elegir según muestras
seleccionadas por la Dirección Facultativa, y adheridos con mortero
cola (amplia gama a elegir en las exposiciones de TERRAPILAR).
PINTURA
Gotelet plastificado en paredes y techos de viviendas y en
escaleras. En madera, laca poliuretano satinado en su color. Esmalte en
cerrajería.
ESCAYOLA
Falsos techos de escayola, en cocinas, pasillos y
distribuidores, en baños y aseos serán desmontables para
posteriormente poder alojar la maquinaria de climatización y facilitar la
posibilidad de revisión de las conducciones de agua y electricidad.
FONTANERIA
En tubería de cobre, protegida la de agua caliente con
aislamiento, Batería para contadores individuales, llave de corte en
cocinas, baños y aseos, con tomas en las cocinas para lavadora,
lavavajillas y fregador. Agua caliente sanitaria individual mediante
termo eléctrico o gas.
SANITARIOS
Porcelana vitrificada blanca y grifería monomando.
VIDEOPORTERO
Punto de video portero en zaguán de entrada para control
de accesos a escalera, con una toma por vivienda.
TELEFONO Y TV
Tomas para FM, TV y teléfono, dos puntos en viviendas de
un dormitorio, con tres puntos en viviendas de dos dormitorios, cuatro
puntos en viviendas de tres.
CLIMATIZACIÓN
Preinstalación de aire acondicionado por conductos
estancos ocultos en el falso techo de los pasillos y distribuidores,
con retorno y renovación del aire a través del falso techo mediante
rejillas de aluminio lacadas en blanco. Los baños no llevarán
conductos y salidas de aire. Las cocinas no reciclarán el aire para
evitar la propagación de humos y olores.
ELECTRICIDAD
Instalación empotrada bajo tubo, diseñada según
Reglamento de B.T., mecanismos modelo SIMON 75.
ZAGUAN
Decorado en paramentos verticales, mármol, madera
noble y espejos de gran formato, combinados con otros materiales
nobles, etc. Suelos de granito, Techos diseñados en escayola.
Iluminación realizada con halógenos y luces indirectas, con
temporizador de apagado automático.
ESCALERAS
Peldaños de granito, con tabica y rodapié del mismo
material.
ASCENSORES
Con puertas automáticas y dos velocidades, con
memoria y llamada selectiva, cabina de lujo para seis personas,
recorrido desde los sótanos hasta la terraza y preinstalación para
comunicación directa desde cabina con servicio de control en caso
de avería.
VARIOS
• Trasteros en sótanos y cubierta.
• Infraestructura común de telecomunicación.
• Depósitos acumuladores de agua colocados en sótano con
grupo de presión para su elevación.
• Bomba de elevación con detector de aguas en sótano.
• Antena parabólica, FM y TV analógica y digital.
• Alumbrado de emergencia en zonas comunes de escaleras y
garajes.
• Instalación de extintores en escaleras.
Nota : La promotora se reserva el derecho de sustituir cualquier
elemento o material por otro que no desmerezca en calidad y
prestancia, con los designados en esta memoria. El contenido de este
folleto no es contractual, las calidades y planos en el reflejados pueden
sufrir variaciones.
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